Mennyibe Kerül A Tető, Valamint Mennyibe Kerül A Tető Fedése Egy Magánházban

2024 Szerző: Bailey Albertson | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-17 22:36

A tető építésének becslésének kiszámítása

A tető és különösen a tető építése, mint alkatrésze, nem olcsó öröm. Aki közel került az építési folyamathoz, tudja, mennyire bosszantó, ha az építkezés során egy vállalkozótól megtudja, hogy a becslés növekszik. Annak érdekében, hogy ilyen kellemetlen helyzetek ne forduljanak elő, vagy legalábbis kevesebb legyen, időt kell töltenie és meg kell ismerkednie azzal, hogy mi teszi ki a tető árát.

Tartalom

• 1 Mennyibe kerül a tető

  • 1.1 Tervezés
  • 1.2 Anyagköltség-számítás
  • 1.3 A szerelési munkák költsége
  • 1.4 További munkák és anyagok költsége
  • 1.5 A tetőszerkezet összetettsége
  • 1.6 Szállítási költségek
  • 1.7 A vízelvezető rendszer telepítése

• 2 Mennyibe kerül a tető fedése egy magánházban

  2.1 táblázat: a tetőfedési munkák hozzávetőleges költsége, az anyagtól és a tető területétől függően

• 3 Tetőköltség-kalkulátor

  • 3.1 Fotógaléria: tetőfedő anyagok típusai
  • 3.2 Videó: Program tetőfedőknek (nincs cím)
  • 3.3 Videó: a tető kiszámítása a program segítségével

Mi a tető költsége

Nagyon nehéz ésszerűen, anélkül, hogy konkrét feltételekre támaszkodnánk, értékelést adni erről vagy arról az építési objektumról. Előfordul, hogy két szomszédos, ugyanazon projekt alapján készített ház becsült költsége eltérő. Olyan jelentéktelennek tűnő tényezőktől függ, mint az épület felépítésének évszáma, az összeszerelő csapat összetétele és képesítése, az elöljáró tapasztalata, sőt a bekötő utak állapota is.

Tervezés

A projekt elkészítése minden építkezés szerves része. Csak egyesek teszik a fejükben, mások papíron (vagy elektronikus úton). Van különbség, mivel csak egy rajz képes megfelelően átadni az ötletet. Minden méret, anyag, rögzítőelem és egyéb részletek a tervre vannak írva. A láthatatlan rejtett csomópontokra specifikációt adunk. A felelős személy által jóváhagyott és aláírt rajz az építkezés fő dokumentuma. Segítségével vitatott kérdések megoldódnak.

A vázlat a szerkezeti elemek relatív helyzetét mutatja a pontos méretek megjelölésével

Jellemzően a tervezési munka költsége az objektum becsült összköltségének 1,5–3% -a. Nem számít, mit terveznek - egy házat, egy stadiont vagy a bútorok elrendezését a nappaliban.

Az építészeti és tervezőirodák a tervezéssel foglalkoznak. Csak azokhoz a szervezetekhez érdemes fordulni, amelyek rendelkeznek engedéllyel az ilyen típusú tevékenységekre. A díj összege a munka összetettségétől és a további szolgáltatásoktól függ. Leggyakrabban ez magában foglalja a projekt jóváhagyását az engedélyező hatóságokban - az egészségügyi és járványügyi állomáson, a tűzoltóságon, a GorGaz, a GorVodokanal és mások részvételével.

Természetesen, ha a tető egyszerű szerkezet, lejtős vagy nyeregtetős, akkor nem szükséges megrendelni a projektet. Elég, ha önállóan elvégzi a szükséges számításokat, és a láda és a bevonat elrendezését ábrázolja egy darab papíron. A rajz hasznos lesz, ha tetőfedő csapatot vesz fel, és saját maga telepíti.

Egyszerű rajzon a lejtés méretei vannak feltüntetve, figyelembe véve az elülső és az eresz túlnyúlásait

A tervezés lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy automatikus programokat használjon a tető kiszámításához

Anyagköltség-számítás

Mivel a tető két alkatrészből áll - esztergálásból és burkolatból, a költségszámítás két pontot is tartalmaz.

1. A láda anyagköltsége. Nem csak a táblákat (vagy rudakat, rétegelt lemezt vagy OSB-t) kell figyelembe venni, hanem azokat a rögzítőket is, amelyekkel az anyag a szarufákhoz van rögzítve.

   

   A lécezés mereven a fő terhelést hordozó szarufákhoz van kötve

2. Tetőfedés költsége. Fontos itt megjegyezni, hogy bármely lefedettségnek két mutatója van a területről - általános és munkás. Az anyagok mennyiségének kiszámításakor figyelembe kell venni, hogy a telepítés során a tetőfedő lapok vízszintes és függőleges síkban átfedik egymást. A hasznos terület így csökken. Az első bekezdéshez hasonlóan a számítás során figyelembe kell venni a rögzítőanyagok mennyiségét.

   

   A fedélzeteket, valamint a fém csempéket általában kétszintes ládára szerelik

Az egyértelműség kedvéért vegyen figyelembe egy konkrét példát. Adott nyeregtető, az egyes lejtők méreteivel 8 mx 5 m. A tető lejtése 45 ^o. Burkolat - S-8 márka hullámlemez.

1. A fedélzet, mint a fém csempe, jó szellőzést igényel. Ezért szokás kettős ládát rendezni nekik. Az első lehet szilárd réteg rétegelt lemez, OSB vagy forgácslap, vastagsága 10 mm. A láda második szintje rácsos, 0,5 m és 0,7 m közötti lépéssel (a lejtők hegyes dőlésszögével). 5 m lejtés "magasság" esetén 10 + 1 sorra lesz szükség, mindegyik 8 m hosszú. Összefoglalva: ekkora tető elkészítéséhez 2x (8x5) = 80 m ² folyamatos bevonatra lesz szükség (például nedvességálló rétegelt lemez). Egy rúdból álló ellenrács esetén 2x (11x8) = 176 m. fa deszka vagy léc.

   

   A tömör panelek burkolata felgyorsítja a telepítési folyamatot és a tető szorosságát

2. A lécezéshez használt kötőelemeket empirikusan kiszámítják. A folyamatos burkolat a szarufákhoz van rögzítve, és a csavarok (vagy szögek) számát a szarufa lábainak gyakorisága határozza meg. Tegyük fel, hogy a rácsos oszlopok 0,8 m-es lépésekben helyezkednek el, ez azt jelenti, hogy 10 db szarufa lesz 8 m szélességben. A rétegelt lemezt 45–50 cm-enként önmetsző csavarokkal rögzítik, ami azt jelenti, hogy 5 m távolságban 10 rögzítési pont lesz (10 csavar). Összességében egy lejtőn egy folyamatos bevonathoz 10x10 = 100 csavar szükséges. Két tetőszárny - 200. A faanyag csavarjainak számát is kiszámítják. Egy sorhoz 8 m / 0,5 = 16 kell, és összesen 22 sor van, ami azt jelenti, hogy a keresztirányú rudak felszereléséhez 22x16 = 352 önmetsző csavarokra van szükség. Összesen 200 + 352 = 552 csavar. Vásárláskor nem szabad megfeledkezni arról, hogy általában a rögzítőanyagok fogyasztása növekszik az elutasítás és a telepítés során bekövetkező veszteségek miatt. Ebből adódóan,tapasztalt szerelők önmetsző csavarokat vásárolnak árréssel (kb. 10% -kal többet).

   

   A csavarok méretét a fűrészáru vastagságától függően választják meg

Most foglaljuk össze a számítások eredményeit egy listában:

• nedvességálló rétegelt lemez (10 mm) - 80 m ²;
• fa (40x40 mm) - 176 lineáris méter;
• csavarok (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 db.

Ez a ládára vonatkozik. Ezután elvégezzük a tetőfedő anyag számítását.

1. Az S-8 profilozott lemez szélessége 1200 mm, de a munkaszélesség (figyelembe véve a függőleges és vízszintes átfedéseket) 1150 mm. Ennek alapján kiszámoljuk az egy (vízszintes) sorban lévő lapok számát. 8 m / 1,15 m = 6,95. Kerekít, és kap 7 lapot. Most nézzük meg, hogy hány sor lesz. Ehhez ossza el 5 m-t 0,95-rel - a lap munkahosszával. 5,3 sort kapunk. A 7-et megszorozva 5,3-val megtudjuk, hogy hány hullámlemez fedezi le az egyik lejtőt: 7x5,3 = 37,1 db. A teljes tetőterületre 37,1 x 2 = 75,2 lap. Egész számra kerekítve 76 lapot kap.

   

   A C-8 modell specifikációja megjeleníti a termék fő paramétereit és a használható szélesség értékét

2. A hullámlemez rögzítőelemei speciális fejű csavarok, gumival vagy szilikon tömítéssel. Egy fúró szükségszerűen a végén helyezkedik el, ami az anyagok összekapcsolását a lehető legsűrűbbé teszi. A gyakorlatból ismert, hogy a tető négyzetméteréhez 9-10 csavar szükséges. Ennek ismeretében könnyű kiszámolni a szükséges összeget. Esetünkben - 80 m ² x10 = 800 db.

   

   Az önmetsző csavarok illeszkednek a hullámlemezek színéhez

Most készítsünk egy újabb listát a tetőfedő anyagok kiszámításához:

• S-8 hullámkarton lapok - 76 db.;
• Csavarok a hullámlemez rögzítésére - 800 db.

Az egyes tételek árértékeit behelyettesítve megkapjuk a tető teljes költségét a megadott paraméterekkel.

Szerelési munkák költsége

Ma meglehetősen nehéz egyértelműen értékelni a telepítési munkát. Az árképzést számos tényező befolyásolja, beleértve a piaci és a társadalmi tényezőket is. Minden vállalat meghatározza a saját árait a munka elvégzésére, és gyakran előírják, hogy vannak úgynevezett "szerződéses árak".

Ahhoz, hogy képet kapjon egy adott tetőtípus felszerelésének árszintjéről, meg kell ismerkednie több vállalat ajánlataival, és ki kell választania a megfelelőt. Százalékban kifejezve a munka költségét általában a teljes tetőbecslés 40-50% -ára becsülik. Az anyagok költségeinek ismeretében, beleértve az összes alkatrészt, nagyjából meghatározhatja a telepítési munkák költségeit.

A szerelési munkák, a tetőfedés és a további anyagok költségének százalékos aránya (2015-ben használt árak)

További munkák és anyagok költsége

A tető építése során végzett további munkák a következőket tartalmazzák:

• a tetősík tartóoszlopainak felszerelése a függőleges szerkezetekhez: kémények, szellőzőcsövek, falak stb.;
• gerinc telepítése;
• elülső csíkok telepítése;
• elülső és karnis szalagok felszerelése;
• csepegtetők telepítése;
• lefolyócső rendszer telepítése;

• a völgy telepítése.

  

  A további elemeket futó méterben mérik, figyelembe véve a 15–20 cm-es rögzítési átfedést

A fő és a kiegészítő munka leírását a munkaszerződésben hajtják végre, amely részletesen felsorolja a munka fajtáit, azok árát és a kivitelezés idejét. A telepítő cégek gyakran szállítják anyagukat. Ennek van értelme, mivel a végtermék minőségéért ebben az esetben a felelősség közvetlenül a vállalkozót terheli.

A fenti kiegészítő anyagok és a telepítésükön végzett munka mellett a becslés gyakran tartalmazza:

• vízszigetelés;
• hőszigetelés;

• párazáró.

  

  A szigetelőanyagok telepítési eljárása a tető típusától függ

E szolgáltatások költségének meghatározása általános elven alapul, és az anyagok árából és a telepítés költségeiből áll. A "tetőtortát" néha korábban, néha a tető felszerelése után telepítik. Például a lejtők burkolata előtt vízszigetelést helyeznek el. Ezért ésszerű ezt a műveletet felvenni a kiegészítő (vagy előkészítő) munkák általános listájára.

A tetőszerkezet összetettsége

A tető alakja és méretei közvetlenül befolyásolják a munka bonyolultságát és az anyagfogyasztást. Míg az egyhajú és nyeregtetőket meglehetősen könnyű kiszámolni, addig a csípős, csípőtetők, valamint az öbölablakos és a "kakukkos" tetők különleges tudást igényelnek. Az anyagfogyasztás kiszámítását bonyolítja egy nem szabványos forma, és vágunk lapokat. Nagy mennyiségű hulladék keletkezik.

Minél többoldalúbb a tető formája, annál nehezebb a helyes számításokat elvégezni.

Ebben az esetben célszerű automatikus programokat használni a tetőterület kiszámításához. Sok ilyen program tartalmaz további lehetőségeket, amelyeket az alábbiakban tárgyalunk.

Viteldíj

Becsléskor nem szabad elhanyagolni a szállítási költségek figyelembevételét. Az építkezés során az anyagok napi szállítása jelentős költségtúllépéshez vezet. A szállítás minimális szállítási igény mellett optimálisnak tekinthető. Ezt az anyagok szállításának átgondolt szakaszai és a szerelési munkák előzetes ütemtervének elkészítése révén érik el.

Pénztakarékosság érdekében minimalizálni kell a szállító- és rakodóeszközök használatát

Ezenkívül az anyagszállító fontos szerepet játszik a szállításban. Nem titok, hogy nagy számú raktár és üzlet verseng egymással szállítási szolgáltatások felajánlásáért. anyagok. Néhányuknak pedig nagyon "szép" ára van. Sajnos azonban gyakran előfordul, mint a mondásban: "az ingyenes sajt csak egérfogóban van". Az áruk minősége gyenge. És ahelyett, hogy egyszer el kellene vinnie az anyagot az építkezésre, panaszt kell tennie, vissza kell adnia az anyagokat a raktárba, és új szállítót kell keresnie. Ennek eredményeként - időt és pénzt pazarolni.

Átlagosan a szabályozási dokumentumok szerint az anyagok szállításának és szállításának költsége nem haladhatja meg a külváros teljes költségvetésének 5-7% -át. A városon kívüli építkezés természetesen drágább. Ezért az anyagok szállításának (és tárolásának) kérdéseit a legnagyobb gondossággal kell kidolgozni.

Vízelvezető rendszer telepítése

Sok vállalkozó az ereszcsatornákat tartalmazza a tetőfedő listáján. És ebben kétségtelenül van logika. Végül is a tető üzembe helyezése vízgyűjtők nélkül nem lehetséges. A teljes szerkezet munkáját, beleértve a tetőt is, csak a végeredmény alapján lehet értékelni - a víz vagy az olvadékvíz felhasználása a kívánt irányban és térfogatban.

Az ereszcsatornák felszerelése előfeltétel a tető tesztelése előtt

Mennyibe kerül a tető fedése egy magánházban

Amikor felteszik ezt a kérdést, sok ember találkozik:

• milyen anyaggal kell bevonni a tetőt?
• milyen alakú a tető?
• Le kell szerelnie a régi bevonatot?
• mekkora a tető felülete?
• stb.

Ezekre a kérdésekre adott válaszok után újabbak merülnek fel, ne unjuk az olvasót a nyilvánvalók felsorolásával. És átadjuk az árak összefoglaló táblázatát, amely tükrözi a tetőfedési munkák átlagos költségét a moszkvai régióban. Nyilvánvaló, hogy más helyeken az árak egyik vagy másik irányban eltérhetnek. Általános szabály, hogy minél tovább a nagy építési bázisoktól, annál magasabb az anyagok ára. De ezt részben ellensúlyozza a szerelési munkák költségeinek csökkenése.

Táblázat: a tetőfedési munkák hozzávetőleges költsége az anyagtól és a tetőterülettől függően

Tető anyaga	Tetőterület	Tető költsége
Fém csempe / profilozott	100 m 2	körülbelül 1000 dollár
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dollár.
Bitumenes zsindely	100 m 2	1000-től 4000 dollárig
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dollár.
Hullámos bitumenlemez (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	1500-8000 dollár
Kompozit fém csempe	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	20 000-50 000 USD
	300 m 2	40 000–60 000 USD

A végeredmény sok tényezőtől függ, de a legfontosabbak maguk a tetőfedő anyagok költségei és a szerelési munkák bonyolultsága.

A tető önszerelése a beruházások 40-50% -át takarítja meg a tető javításához

Tetőköltség-kalkulátor

Vannak összetett és drága programok, például az ArchiCad vagy az AutoCad. De nem szükséges bevonni őket a tető kiszámításához. Számos egyszerű és ingyenes online számológép létezik, amely elvégzi a munkát. A programok lehetővé teszik:

• vizuálisan nézze meg a tetőfedő lapok (vagy cserepek) helyét a tetőn;
• válasszon több lehetőséget a tetőfedő anyag mérete alapján;
• a lehető legtöbbet hozza ki a vágásból.

A programok figyelembe veszik a különböző tetőfedő anyagokat, és kiszámítják a különböző fedési lehetőségeket:

• azbesztcement pala;
• kerámia csempe;
• fém csempe;
• professzionális padló;
• puha csempe;
• ondulin;
• polikarbonát stb.

Fotógaléria: tetőfedő anyagok típusai

A tetőfedés leggyakoribb típusa

A polikarbonátot széles körben használják üvegházak, virágágyások és üvegházak létrehozásában

A fedélzet önállóan is felszerelhető a tető minőségének veszélyeztetése nélkül

A kapott eredményeket a memóriában tárolják, és bármikor kinyomtathatják. Az archívum a megadott paraméterek és számítások adatait tárolja:

• a lejtők területe és méretei;
• a tető lejtőinek dőlésszöge;
• a szükséges anyagmennyiség;
• a lapok egymásra rakásának sorrendje és sémája;
• a tetőfedő maradványainak és maradványainak elszámolása;
• összefoglalják a további tetőelemek öntését;

Számos program rendelkezik a becsült költség automatikus kiszámításának funkciójával (amikor az anyagegységre vonatkozó árat megadja). Némelyiket le kell tölteni, mások online dolgoznak. Tapasztatlan felhasználók számára ez utóbbi lehetőség a megfelelőbb, mivel a számítást szakemberrel folytatott kommunikáció kíséri (chat vagy levelezés e-mailben).

Az olyan programok, mint a "Tető", a KALK. PRO számológép, a tetőfedők szakmai alkalmazása "A tető kiszámítása" jól beválták magukat.

Videó: Program tetőfedőknek (nincs cím)

Szabadon elérhetőek, egyszerű felülettel rendelkeznek, és mind álló, mind mobil eszközökön elérhetők.

Videó: a tető kiszámítása a program segítségével

Vélemények

Összefoglalva szeretném megjegyezni, hogy a tető becslésének kiszámításakor a legtöbb hiba a bevonat felszerelésének technológiájának ismeretlenségéből fakad. Ezért a tapasztalt tetőfedőkkel való kapcsolatfelvétel mindig előnyös és megtérül.