A Magánház Tetejének Javítása, Beleértve A Saját Kezét Is, Valamint A Munka Költségének Kiszámítása

2024 Szerző: Bailey Albertson | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 13:00

Amikor egy tető javításra szorul

Az épület tartóssága és a ház lakóinak nyugalma a tető minőségétől és megbízhatóságától függ. A tető az eső, hó és egyéb időjárási viszonyok elleni védelem kulcsa, és fél évszázadig, sőt száz évig is állhat. Bármilyen hatékonyan és ügyesen fektetik is a tetőfedő anyagot, 15–20 év után állapota érezhetően romlik. Annak érdekében, hogy a magánház tetejét saját kezűleg megjavítsák, nem szükséges gyakorló tetőfedő ismeretekkel rendelkezni, de a vágy, az építőanyagok és az eszközök biztosan jól jönnek.

Tartalom

• 1 A tető javításának előfeltételei egy magánházban

• 2 barkács tetőjavítás

  • 2.1 A fal és a tető közötti hézagok tömítése

    • 2.1.1 Lépésenkénti utasítások az ízületek tömítéséhez
    • 2.1.2 Videó: Tetőcső vízszigetelés
  • 2.2 Hogyan lehet megszabadulni a fémtető kondenzációjától

  • 2.3 A tető megereszkedett - hogyan lehet kilépni a helyzetből

    2.3.1 Hogyan tegye magával a tetőt: a munka lépései

  • 2.4 A tető foltozása

    • 2.4.1 Javítás a palatetőre: lépésről lépésre
    • 2.4.2 Videó: DIY tető ragasztó
  • 2.5 A bádogtető varratainak tömítése
  • 2.6 Videó: Barkács tetőjavítás
• 3 A javítási költségek kiszámítása

Feltételek a tető javításához egy magánházban

A tető károsodásának mértékének megállapításához nem kell naponta mikroszkóp alatt nézni, hogy néz ki. Fontos figyelni annak állapotára erős szél, vihar, tornádó, éjjel-nappal szakadó eső vagy a lejtők felől olvadó hó után. Nyilvánvaló, hogy néha az év bármely szakában szükséghelyzetben kell megoldania a problémát, és az időjárás nem siet, hogy asszisztensünk legyen. A tetőfedő anyag, a szarufarendszer, a Mauerlat súlyos károsodása esetén szükség lehet nagyobb javításokra, kisebb sérülések esetén pedig elegendőek a kozmetikai korrekciók. Sokan tisztában vannak olyan helyzetekkel, amikor a tető egyértelműen emlékeztet a tulajdonosra a sürgősségi javítások szükségességére, ha a mennyezeten nedves foltok vannak, vagy ami még rosszabb, a falak mentén futó patakok vannak.

Ha a tetőn fellépő kisebb hibákat nem orvosolják időben, akkor azok nagy károkat okozhatnak, amelyek mennyezetszivárgást okoznak

Néha a probléma sokkal mélyebbre süllyed, és nem lehet boldogulni egy pala vagy csempe egyszerű cseréjével. A tetőfelújítás előfeltételei lehetnek:

• a tetőfedés és a rögzítés technológiájának megsértése;
• a tetőfedő anyag következetlensége a tető lejtésével;
• hibák a szarufa vagy a vízelvezető rendszer kialakításában;
• helytelen számítások az esztergálás dőlésszögéről vagy a szarufa lábainak szakaszáról;
• nem megfelelő esztergálás használata a kiválasztott tetőtípushoz;
• rossz minőségű hő- és párazáró anyag telepítése;
• helytelenül végrehajtott csomópontok a völgy, a kémények, a Mauerlat vagy a szellőzőcsövek csatlakozásainál.

DIY tetőjavítás

A tetőszivárgás, a mechanikai hibák, a szivárgás és más következetlenségek okainak feltárása leggyakrabban csak alapos vizsgálattal lehetséges. Ha az időjárási körülmények megengedik, és a szükséges építőanyagok és eszközök rendelkezésre állnak, folytassa a saját hibaelhárítással a kastély vagy a vidéki ház tetején.

Ha a tetőn csak most kezdtek megjelenni hibák, akkor azokat csak alapos vizsgálattal lehet észlelni

Tömítések a fal és a tető között

A fal és a tető érintkezési területei a legkiszolgáltatottabb helyek az egész épületben: ott felhalmozódik a szél által hozott nedvesség és törmelék, amely a gyakori hőmérséklet-változás eredményeként hozzájárul a vízszigetelés szorosságának megsértéséhez anyag. Ha nincs nyilvánvaló mechanikai sérülés, a problémát cementhabarccsal vagy építési tömítőanyaggal oldják meg.

Az épülettömítőt kis méretű hézagok lezárására használják

A tömítőanyag kiválasztása a tetőfedés típusától függ. Például az illesztéseknél a puha tető javításakor kényelmesebb a villogó módszert alkalmazni. Ez magában foglalja a víztaszító masztix kettős váltakozását egy réteg geotextíliával. Minden rétegnek 24 órán át meg kell száradnia. A technológiának való megfelelés garantálja a legszorosabb és legrugalmasabb kötést, ellenáll a -40 és +70 ^° C közötti szélsőséges hőmérsékletnek és a bármilyen mértékű csapadék hatásainak.

Az ízületek tömítésének lépésenkénti útmutatója

1. A tömítés javításának megkezdése előtt távolítsa el a szél által fújt törmeléket és port az illesztésről. A tömítőanyag felhordásának helyén minden szabálytalanságot meg kell tisztítani és ki kell egyenlíteni.

2. Ha a fal téglából készült, vigyen fel egy réteg gipszet az illesztésre, egy lapáttal jól egyengesse és hagyja teljesen megszáradni. Helyezzen bitumen alapot (alapozó) a betonfalra.

   

   A tető falhoz való csatlakozását vakolat- vagy bitumen-alapozóval alapozzák

3. Horgonycsavarok segítségével erősítse meg a csatlakozást egy támasztórúddal.

4. Vigyen fel szilikon tömítőanyagot vagy folyékony gumit a javítandó felületre. Alkalmazható kézzel vagy permetezéssel. Az így kezelt felület tartós, erős és rugalmas kapcsolatot alkot.

   

   A támasztórudat horgonycsavarokkal rögzítik a falhoz, és ezenkívül szilikon tömítőanyaggal kezelik

A ragasztóalapon megerősített alumínium bevonattal ellátott bitumenes szalag lehetővé teszi a tető és a fal legnehezebb kötéseinek lezárását, függetlenül attól, hogy milyen típusú tetőfedést használtak az építkezésnél.

A bitumenszalag használata lehetővé teszi hermetikus módon bármilyen összetett forma felületek összekapcsolását

Videó: tetőcső vízszigetelés

Hogyan lehet megszabadulni a kondenzációtól a tetőn

A kondenzvíz megjelenése a fémtetőn jelentősen lerövidíti a tető élettartamát, és felújításának oka. Ezt a problémát a környezet és az anyag közötti hőmérséklet-különbség okozza, amelyből a tetőfedés készül. A keletkező nedvesség bejut a szigetelésbe, behatol rajta, és idővel a tulajdonosok cseppeket kezdnek észrevenni a fémtető felülete alatt, valamint nedves köröket a falakon és a mennyezeten.

A tető fémfelületén kondenzáció képződik a belső tér és a környezet hőmérséklet-különbsége miatt

A páralecsapódást a következők okozhatják:

• az építési technológia durva megsértése a tető telepítésekor;
• az épület tetejének vagy felső emeletének elégtelen szigetelése;
• elégtelen szellőzés és rossz minőségű párazárás vagy azok teljes hiánya.

Néha a tetőtér kondenzációjának kialakulása egyszerre több oka lehet, akkor a tető alapos felújítására már szükség van az összes alkatrész telepítési hibájának kijavításával. Sajnos ennek a problémának a kiküszöbölése érdekében a tetőfedő anyagot, a tetőfedő fóliát, a szigetelést teljesen le kell bontani és a tetőt minden törvénynek megfelelően át kell alakítani. A szigetelőanyagok megtakarításának vágya többször növeli a további felújítás költségeit.

Annak érdekében, hogy a tetőt ne építsék át több évvel az építése után, a tetőfedő tortát csak az ajánlott sorrendben kell fektetni, csak kiváló minőségű anyagok felhasználásával.

A fektetés fordított sorrendben történik a technológiáknak megfelelően:

1. Párazáró fóliát fektetnek le. Kapoccsal van a szarufákhoz rögzítve, és az ízületeket tömítőszalaggal ragasztják.

   

   A párazáró fóliát átfedéssel fektetik le, és egy építési tűzőgéppel rögzítik

2. A szigetelés be van szerelve. Hézag nélkül csatlakozik a szarufarendszerhez.

   

   A szarufa gerendák közötti hézagokban szigetelőlemezeket helyeznek el, hogy észrevehető interferenciával lépjenek be a kijelölt cellákba

3. Vízszigetelés készül.

   

   A vízszigetelő fólia el van terítve a szarufa gerendáin a szigetelés felett

4. A szarufák mentén a vízszigetelő rétegre az ellenrács rudakat szegezik, majd a hosszanti esztergálást lefektetik.

   

   Az ellenrács hosszanti rudai rögzítik a vízszigetelő fóliát, és a keresztirányú esztergálás a fedőréteg rögzítésére szolgál.

5. A tetőfedést lefektetik.

   

   Az előre telepített lécre tetőfedés van felszerelve

6. Szükség esetén tetőtéri ablakok és szellőzőrendszerek átalakítását hajtják végre.

Jobb előre látni a tetőfedő pite helyes lefektetését, mint később pénzt költeni a tető felújítására. Ez pénzt, munkaerőt és gondot takarít meg.

A tető elsüllyedt - hogyan lehet kilépni a helyzetből

A tető süllyedése előfordulhat a nagy havazás és a gyenge szarufa rendszer miatt. A tető elhajlásának meghatározásához rajzoljon egy vizuális vonalat a gerinc mentén az oromzat szarufák közé. Az egyenes vonal azt jelzi, hogy a gerincrúd és a gerendák nem sérültek meg. Egyenetlen vonal jelzi a gerinc vagy a gerenda gerendájának belső károsodását.

A megereszkedés megállapításához mentálisan húzni kell egy vonalat a gerincrúd mentén

Előfordul, hogy a régi épületekben a gerinc időről időre vagy valamilyen más okból megereszkedik, de ez nincs hatással a szerkezet szilárdságára. Azonban nem minden tulajdonos örül otthonának ilyen megjelenésének.

Hogyan tegye magával a tetőt: a munka szakaszai

A tető elhajlásával kapcsolatos helyzet kijavításához magának be kell tartania bizonyos szabályokat és sorrendet:

1. Szedje le teljesen a régi tetőfedést.
2. Az első szarufákat egy magasságban állítsa be.
3. Húzza meg közöttük a kötelet vagy zsinórt a lazaság szögeinek meghatározásához.
4. Helyezze az új gerincelemet a régi tetejére, feszes vízszintes szinten tartva.

5. Tegyen további támaszt a gerincfa alá egy emelő segítségével.

   

   A gerincrudat emelővel szintezik, majd további támaszt helyeznek alá

6. Igazítsa az összes szarufa háromszöget az új gerinchez.
7. Szükség szerint töltsön be további léceket.
8. Hosszú, lapos deszkával ellenőrizze, hogy az összes tetőmélyedés igazodik-e.
9. Ha minden hibát kijavítottak, fedje le a tetőt egy új burkolattal.

Természetesen, ha a süllyedés mellett a bevonat súlyosan megsérült és több hibája volt, akkor a régi tetőfedő anyagot teljesen újra cserélheti. Ha a pénzügyek engedik, takarja be házát modern tetőfedő anyaggal: euró pala, fém cserép stb.

A tető elhajlásának második oka az épület alatti oszlopok egyenetlen zsugorodása lehet. Gyakrabban ez a probléma faházak építése során merül fel. Ebben az esetben nemcsak a tető gerincét, hanem magát a házat is igazítania kell. Nehéz lesz ezt a problémát egyedül megoldani - szakképzett építőkből álló csapatot kell felvennie.

Hogyan kell foltozni a tetőt

A szivárgó tető jelzi, hogy a nedvesség szisztematikusan bejutva károsíthatja a fapadlót, az elektromos vezetékeket, a belsőépítészetet és egyéb tárgyakat. Ha nincs komoly hiba a bevonat kialakításában és felszerelésében, kozmetikai javítással kijön.

A tető foltozásához:

1. Cserélje ki a bevonat sérült területét a vízszigetelő anyag egy részével (ha sérült) egy egész palával, csempével vagy hullámlemezzel.

   

   Ha a sérült terület nagy, kicserélheti a teljes tetőfedő lapot.

2. Helyezze vissza a szerkezet ízületeinek feszességét bitumenszalag vagy masztix segítségével.

3. Cserélje ki az elhasználódott vagy meghibásodott rögzítőelemeket egy ilyen típusú tetőfedésre.

   

   Új tetőfedő lemezek telepítésekor modern kötőelemeket kell használni

A fémtető felületének tapaszolásához jó anyag, ha négy réteg hulladékot váltakoznak bármilyen szövetből és nitrofestékből. Bár egy ilyen pite nem tűnik túl esztétikusnak a tetőn, gyakorlatilag és megbízhatóan megvédi a szivárgástól a nagyobb javításokig.

Foltot rakunk a palatetőre: lépésről lépésre

Az összes ajánlást és szabályt betartva, saját kezűleg könnyedén kijavíthat egy lyukat vagy repedést a palatetőben. Ezt megelőzően meg kell vizsgálni a teljes szarufarendszert és a szigetelőanyagot is, mivel a lyukakba és résekbe rendszeresen bejutó nedvesség károsíthatja őket. Ha problémákat talál, jobb, ha közvetlenül kozmetikai javítások előtt orvosolja azokat. Ellenkező esetben a tetőt a semmiből kell lefednie.

Az utasításokat követve nem lesz nehéz foltot kitenni a palában.

A pala repedésének foltozásához szükségünk van:

1. Merev kefével alaposan tisztítsa meg a javítási helyet a törmeléktől és a mohától, majd erős vízfolyás alatt öblítse le.
2. Készítsen javító keveréket, amely cementet és azbesztet tartalmaz (2: 3 arányban). Adjunk hozzá PVA-ragasztót vízzel 1: 1 arányban hígítva az összekevert hozzávalókhoz sűrű tejfölös állagúra.
3. Vigye fel a kompozíciót a sérült pala teljesen száraz felületére. A tapasz kör, ovális vagy téglalap alakú lehet, a hiba alakjától függően. A rétegvastagság nem haladhatja meg az 1 mm-t.

4. Felváltva terítse szét a repedést és a pala szomszédos részét ragasztókeverékkel 3-4 rétegben, hagyva minden réteget megszáradni, mielőtt teljesen megkeményedne.

   

   A pala repedése kijavítható PVA ragasztó alapú speciális cement- és azbesztösszetétel alkalmazásával

Az ilyen javításokat száraz és felhős időben kell elvégezni, elkerülve a közvetlen napfényt.

A repedéseknek a pala felületén történő lezárásának másik lehetséges módja az, hogy benzinnel oldva habból ragasztóanyagot készítenek. Ennek eredményeként vastag ragacsos massza képződik, amely jól lefekszik és gyorsan megkeményedik a tetőn. Az üvegszálat erősítő rétegként használják.

Eladó egy speciális javító vízszigetelő keverék is, amelynek alkalmazási sémája nem különbözik az előző utasításoktól. Csak ebben az esetben a repedést oldószerrel vagy acetonnal kell jól zsírtalanítani.

Videó: DIY tető ragasztó

Varratok tömítése bádogtetőn

A bádogtető varratkötéseinek lezárásához nem szükséges a teljes fedelet szétszerelni. Csak a szükséges sérült területet cserélje fémlemezre. Összecsukott rögzítők segítségével két vaslemezt csatlakoztathat. Az ilyen kapcsolatok megbízhatóak és tartósak. Ha a tetőt saját kezűleg javítja, használjon tetőkeretet. Ebben az esetben egyszerű vörös ólmot használnak tömítőanyagként.

Használjon tetőkereteket a fémlemez csatlakozásához

Meg kell azonban jegyezni, hogy a műgyanta alapú masztixok nem alkalmasak fémtetőre. A poliuretán tömítőanyag használata itt megfelelő lesz. Használja a lemezlemez széleinek megmunkálására, ha a tető kis felülete szivárog a rozsda miatt. Ha mindent zsírtalanít, és betartja az utasításokat, akkor egy időre elhalaszthatja a felújításra fordított pénz költségét.

Videó: DIY tetőjavítás

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

A javítási munkák költségének kiszámítása

A tetőfedés javításának költségeinek kiszámítása a kár területtől, a felhasznált anyagtól és a munka nagyságától függ. Ha úgy dönt, hogy a teljes tetőt vagy annak egy részét lecseréli maga, akkor csak az építőanyagok költségeit és a raktárból vagy üzletből a rendeltetési helyre történő szállítás költségeit kell figyelembe vennie. Ha úgy dönt, hogy egy ilyen felelős munkát megbízható, magasan képzett tetőfedőkre bíz, akkor a költség több összetevőből áll:

• a meghibásodott bevonat leszerelése;
• egy új tetőfedő anyag, egy rögzítő rendszer, egy fa gerenda szarufákhoz és esztergáláshoz, valamint gőz- és hőszigetelő anyagok ára (ha szükséges);
• szállítás;
• a szükséges elemek telepítése a tetőfedő torta összetételében.

A tető szivárgása szükségszerűen magában foglalja a tetőszerkezet javítását. A szezonális ellenőrzések és a károk azonosítása segít elkerülni a tetőfelület sürgősségi javítását és a belső befejezési munkákat. Ezért a tetőfedő anyagok beépítésének még kisebb hibái is simán nagy pénzügyi problémákba ütköznek. Elég, ha a téli fagyok előtt és a tavaszi hó olvadása után megvizsgáljuk a tetőt. A természeti katasztrófák - vihar, tornádó, hurrikán - utáni ellenőrzés szintén hasznos lesz. És még egy utolsó tanács: ne felejtsen el biztonsági kötelet használni a javítás során, és soha ne végezzen munkát egyedül a magasságban.