A Tető Szivárgása, A Szivárgás Helyének Gyors Meghatározása és Megszüntetése

2024 Szerző: Bailey Albertson | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 13:00

"Nedves" eset: tetőszivárgás kezelése

A házban a barátságosságot többek között a tetőfedés integritása határozza meg. Ha a tető szivárog, nedves foltok, penész és gomba képződik a helyiségben, a kényelem kizárt. Mi a teendő ebben az esetben? A ház cseréje nem lehetséges. A tető javítása sokkal könnyebb és gyorsabb. De a munka megkezdése előtt meg kell határozni a szivárgás helyét és okát, kiválasztani az anyagokat, majd kellő figyelmet fordítani a megelőző intézkedésekre.

Tartalom

• 1 Miért szivárog a tető?

  • 1.1 Az élettartam túllépése
  • 1.2 Gyenge telepítés

  • 1.3 A tömítettség elvesztése

    1.3.1 Videó: a tető szivárgásának okai

• 2 Hogyan lehet meghatározni a tető szivárgásának helyét

  • 2.1 A tető ellenőrzése belülről

  • 2.2 A tető ellenőrzése kívülről

    2.2.1 Videó: hogyan lehet szivárgást találni a tetőn

• 3 Hogyan lehet kijavítani a tető szivárgását

  • 3.1 Anyagok a tetőszivárgások javításához

  • 3.2 A szivárgás megszüntetésének módjai

    • 3.2.1 A tető felújítása
    • 3.2.2 A tetőfedés részleges javítása
    • 3.2.3 Videó: a palatető javítása saját kezűleg
• 4 A tetőfedő munkák biztonsági szabályai
• 5 A tető szivárgásának megakadályozása

Miért szivárog a tető

A tetőfedés különféle okokból szivároghat. A legnépszerűbb szakértők hívják:

• meghaladja a bevonat élettartamát;

  

  Gyakran a tető szivárogni kezd, mivel a tetőfedés kimerítette erőforrásait

• rossz minőségű telepítés;
• a tömítés megsértése, ahol a csövek, antennák fekszenek, a falak szomszédosak.

A tetőfedés mechanikai sérülések miatt használhatatlanná is válhat

Van még egy osztályozás, amely alapján meghatározzák a tetőfedés szivárgásának forrásait:

• eső (közvetlenül eső után keletkezik);
• havas (mutasd át, amikor a hó olvadni kezd);
• száraz (kondenzátum);
• villódzás (különböző helyeken jelennek meg, és jelzik, hogy a teljes tetőburkolatot egészében meg kell változtatni).

Foglalkozzunk részletesebben az egyes kárfajtákkal.

Az élettartam túllépése

Bármely tetőfedés, még a legdrágább is, egyfajta jótállási idővel rendelkezik. Tehát a bitumen körülbelül 15 évig tart, a pala - 20, a fémcserép - körülbelül 30. Ha a tetőt több mint 2-3 évtizede használják, akkor valószínűleg az anyag természetes okokból használhatatlanná vált. Az állandó hőmérséklet-változás, a csapadék és a mechanikai igénybevétel (tisztítás) miatt a tető fokozatosan elvékonyodik. A vastagság 2-3-szor csökken. Egyes helyeken kis lyukak képződnek, amelyek néha egyszerűen láthatatlanok az emberi szem számára. De a víz könnyen beszivárog rajtuk, és sok kellemetlenséget okoz a háztulajdonosoknak.

A tető minden anyagának megvan a saját lejárati ideje, amely után a bevonat elvékonyodik, lyukak és repedések jelennek meg

Gyenge telepítés

Nem mindig, de vannak olyan helyzetek, amikor a tetőfedő szakemberek nyíltan hamisítanak és gondatlanul végzik munkájukat. Ennek a hanyag magatartásnak az eredményei az első eső után láthatók lesznek. Néha a hanyag kézművesek pénzt próbálnak megtakarítani, és nem elegendő mennyiségű tömítőanyagot vagy szigetelést használnak. Emiatt kondenzáció képződik, amely kellemetlen nedves foltok formájában jelenik meg a mennyezeten.

Bármilyen tetőfedő munkát csak olyan szakemberek bízhatnak meg, akiknek bizonyított tapasztalata van

Szivárgás megsértése

Azokban a helyeken, ahol a csöveket lefektetik, antennákat helyeznek el, és ahol a falak szomszédosak, a tömítés megszakad. Valójában egy üreg jelenik meg a tető és a fenti elemek egyike között, amelyen belül romboló kondenzáció képződik. A nedvesség felhalmozódik, majd lefolyik, illetve sárga vagy sötét foltok keletkeznek a mennyezeten. Elrontják a szoba általános esztétikáját, és hozzájárulnak a penész, a penész kialakulásához és a káros baktériumok szaporodásához.

A tetőszivárgások leggyakrabban a falak találkozásánál vagy két lejtő találkozásánál jelentkeznek

Videó: a tető szivárgásának okai

Hogyan lehet meghatározni, hol szivárog a tető

A tetőszivárgás okának megértéséhez meg kell találnia annak "gyenge" pontját. Ehhez alaposan és teljes körűen meg kell vizsgálni a tetőfedést belülről és kívülről. Ha bérházról beszélünk, akkor az ellenőrzést az épületért felelős alapkezelő társaság alkalmazottjainak kell elvégezniük. Ha az épület magánterületű, akkor a közvetlen tulajdonosnak ellenőriznie kell annak állapotát.

A tető ellenőrzése belülről

A tető belülről történő ellenőrzéséhez be kell jutnia a padlásra vagy a padlásra. Szivárgás keresésekor fontos, hogy szigorúan kövesse az alábbi tippeket, hogy az ellenőrzés a lehető legnagyobb haszonnal történjen:

1. Ellenőrizze csak nappali órákban.
2. Feltétlenül vegyen magával legalább két fényes elemlámpát és egy asszisztenst, így könnyebb megtalálni a szivárgás helyét.
3. Vizuálisan ossza szét a tetőt szektorokra, és gondosan ellenőrizze mindegyiket, különös figyelmet fordítva a padlókra, a tartókra, a sarkokra.

4. A penész, penész vagy moha foltok jelzik a problémát. A napfény még egy kis lyukon is áttör, amelyet nagyon nehéz nem észrevenni.

   

   A szivárgást egyértelműen vízcseppek, penész- vagy mohafoltok jelzik

5. Ügyeljen arra, hogy a felfedezett helyet letörölhetetlen jelölővel vagy festékkel jelölje.

A tető ellenőrzése kívülről

Csak száraz, nyugodt és meleg időben kell felmászni a tetőre. Akkor az eljárás biztonságos és sikeres lesz.

A tető külső felületének szemrevételezésénél a következő elveket kell követnie:

1. Nem érdemes külső vizsgálatot kezdeni, ha a belső még nem készült el.
2. A szivárgás helyén néha világos folt képződik, érdemes erre a tényre figyelni.
3. A felfedezett lyukat jelölővel kell megjelölni, nehogy sokáig és fájdalmasan keresse újra.

A tető külső ellenőrzésénél ügyelnie kell személyes biztonságára, és jobb, ha ilyen munkát együtt végez

Videó: hogyan lehet szivárgást találni a tetőn

Hogyan lehet kijavítani a tető szivárgását

A szivárgás helye megtalálható - ez a siker fele. Most meg kell szüntetni a hibát, hogy a tetőfedés további üzemeltetése ne okozzon panaszt. A javítás kétféleképpen végezhető el:

• függetlenül;
• harmadik felek bevonásával.

Az első lehetőség, bár nehéz, pénzt takarít meg. Végül is a kézművesek pénzt vesznek fel nemcsak anyagokra, hanem időjükre is, ami néha nagyon drága. Azok számára azonban, akik nem járatosak a javítási kérdésekben, jobb, ha nem vállalják a tető rekonstrukcióját. Az eredmény nem biztos, hogy megfelel az elvárásoknak.

A probléma megoldásához magának kell felkészülnie a szükséges eszközökkel és anyagokkal, és türelmesnek kell lennie. Az újjáépítési folyamat meglehetősen összetett és nagyon felelősségteljes.

A tető jelenlegi javításának elvégzése pontosságot és minimális szakértelmet igényel az építési munkák elvégzéséhez

Anyagok a tetőszivárgások javításához

A tető helyes javításához pontosan meg kell tudni, hogy milyen anyagból készült, mit használnak fűtésként és vízszigetelő rétegként.

Emlékeztetni kell arra, hogy a javítás során nemcsak a külső bevonatot, hanem a "tetőfedő pite" összes rétegét is ki kell cserélni. Ellenkező esetben a közeljövőben jelentkező probléma ismét éreztethetővé válik.

A rekonstrukció megkezdése előtt készítse elő a következő anyagokat és eszközöket:

• tetőfedés;
• szigetelés;
• vízszigetelés;
• tömítőanyag;
• poliuretán hab;
• építő olló vagy fűrész;
• körmök;
• festék és ecset (ha szükséges, állítsa vissza a tető színes bevonatának egyenletességét);
• feszítővas vagy horog;
• egy kalapács.

A szivárgás megszüntetésének módjai

A javítás lehet nagyobb vagy részleges.

A tető felújítása

A nagyjavításokhoz kövesse az alábbi utasításokat:

1. Távolítsa el a teljes tetőfedést.

   

   Nagyobb felújításkor a régi tetőfedést teljesen eltávolítják

2. Távolítsa el a vízszigetelő réteget.
3. A szigetelést eltávolítják.

4. Ellenőrizze a gerendák, a padlók és a lécek szilárdságát. Ha cserét vagy javítást igényelnek, a helyszínen kijavítják őket.

   

   Ha a rácsos szerkezet elemei használhatatlanná váltak, azokat meg kell javítani vagy ki kell cserélni

5. A tetőt új szigetelés borítja. Mint ilyen, ásványi anyag vagy ecovatt, habosított polisztirol, polisztirol vagy poliuretán hab használható. Ezek viszonylag olcsó, de népszerű és jó minőségű szigetelés.

6. A szigetelés tetején vízszigetelést helyeznek el. Ezekre a célokra általában tetőfedő anyagot vagy tekercses vízszigetelő bevonatot használnak. A vízszigetelést tűzőgéppel vagy szegekkel rögzítik a szigetelő felületre. Néha poliuretán habot helyeznek közéjük a megbízható kötés érdekében.

   

   Szerelje fel a tetőt fordított sorrendben - először tegye a szigetelést, majd a vízszigetelést és a fedőlakkot

7. Ezután a külső burkolatot lefektetik. Mint ilyen, bitumen, pala, fém tetőfedés, hullámlemez és sok más anyag működhet. Szegekkel vagy hosszú önmetsző csavarokkal van a ládához rögzítve. A sarkokat és az illesztéseket a tartókkal lezárják és poliuretán habbal kezelik.

Részleges tetőfedő javítás

A tető javítását az alábbiak szerint végezzük

1. Távolítsa el a külső tetőburkolat egy részét. Ehhez vagy kivágják, vagy horoggal és feszítővasal távolítják el, az anyagtól függően.

   

   Káros helyeken a tetőfedést szétszerelik, hogy az új töredék biztonságosan rögzíthető legyen

2. Ezután a vízszigetelés egy részét eltávolítják.
3. A szigetelést nem távolítják el. Száraz, ha túl nedves. Ezt hajszárítóval vagy természetesen - hagyja a tetőt egy napig szétszerelés nélkül, ha az időjárás engedi.
4. A régi szigetelésre vékony réteggel újat helyeznek, miközben célszerű a különböző típusú szigetelőbevonatokat nem keverni.
5. Ezután vízszigetelést rögzítenek. A szivárgások elkerülése érdekében a tapasz méretének legalább kétszer nagyobbnak kell lennie, mint a lezárandó terület.
6. Ezután egy felületi bevonatot helyeznek a tetőre. Méretében legalább kétszer meghaladja a beágyazandó részt. Különös figyelmet fordítson a rögzítésekre. Annak megakadályozása érdekében, hogy a nedvesség önmetsző csavarok és szögek révén kerüljön a szigeteléshez, azokat tömítőanyaggal kezelik.

7. Ha a tető meghatározott színnel van festve, akkor a megújult területet festeni kell, hogy a tapasz ne legyen látható.

   

   A tetőfedő pite javítása után új fedőréteget fektetnek a sérült területre, és a tető eredeti megjelenését kapja

Ha a lyuk vagy sérülés kicsi, akkor nem kell eltávolítania a tető egy részét. A rést tömítőanyaggal vagy cementhabarccsal lehet lezárni, de mindenképpen fedje le tetőfedő anyaggal.

Ha pontosan betartja ezeket a szabályokat, akkor egyszerűen és gyorsan rendet tehet, anélkül, hogy túl sok pénzt és erőfeszítést kellene fordítania. Ily módon a lejtős és lapos tetők javíthatók.

A tető felújítására akkor van szükség, ha túl sok apró repedés, lyuk, lyuk van a tetőn. Ehhez túl hosszú és nehéz foltokat készíteni. Könnyebb a teljes tető teljes cseréje. Sőt, ha működési ideje már régen lejárt vagy a végéhez közeledik.

A részleges javításokhoz nincs szükség asszisztensekre. Teljesen lehetséges egyedül végrehajtani. Nagyobb rekonstrukcióhoz tanácsos meghívni legalább egy tanoncot.

Videó: hogyan lehet a palatetőt saját kezűleg megjavítani

A tetőfedő munkák biztonsági szabályai

Bármi legyen is a tető javítása (részleges vagy nagyobb), annak végrehajtása során nem szabad megfeledkeznie saját biztonságáról:

• mivel a munkát magasságban végzik, biztosítania kell a leesés ellen;
• az újjáépítést nyáron (ha lehetséges) száraz időjárás mellett kell elvégezni (kötelező);
• a helyreállítást csak speciális ruházatban, stabil cipőben vagy csizmában, védőkesztyűben szabad elvégezni;
• ha a javítás után a tető még mindig szivárog, akkor a szivárgás helyét hibásan találták, vagy van egy másik. Ha független keresései nem jártak sikerrel, szakembereket kell segítségül hívnia;
• abban az esetben, ha a padlók elhasználódtak vagy korhadtak, jobb, ha nem mászunk fel a tetőre, hogy ne essen át;
• nem kell egyszerre mindent magához vinnie a javításra előkészített helyre. Rögtön kényelmetlen lesz ilyen rengeteg tárgygal dolgozni;
• nem szabad megfeledkeznünk az aranyszabályról - halkabban halad, folytatja. A kapkodás ebben a helyzetben csak ártani fog;

• Ha tömítőanyag vagy hab érintkezik a bőrrel vagy a szemmel, azonnal mossa le vízzel, és ha szükséges, forduljon orvoshoz.

  

  A tetőn végzett munka során biztonsági eszközöket kell használni, valamint kényelmes ruhákat és cipőket kell viselni

A tető szivárgásának megelőzése

A felújított tető gondos karbantartást igényel annak érdekében, hogy "szakmai kötelességeit" a lehető leghosszabb ideig el tudja látni. A szivárgás megelőzése a következő:

• minden tetőnél kivétel nélkül gondos ellenőrzés és alapos ellenőrzés szükséges. Nem kell mindennap csinálni. Öt-hat havonta egyszer elegendő lesz;
• ha esőben vagy hóban felhalmozódik a víz a tetőn, akkor a csapadékot időben el kell távolítani;
• ne engedje, hogy madarak tekeregjenek a fészek tetején, ez tönkreteszi a tetőt;
• ha nagyon kicsi lyukat talál, ne várja meg, amíg nagy lesz, a helyreállítást azonnal el kell végezni, anélkül, hogy a hátsó égőre tenné;
• fontos a javításhoz tanúsított anyagok vásárlása. A termék minősége nagyban meghatározza a tetőfedő lemez élettartamát;
• a szögeket és a csavarokat úgy kell lezárni, hogy a nedvesség ne tudjon behatolni a szigetelés belsejébe;
• a felhalmozódás megakadályozása érdekében azonnal el kell távolítani a megjelent szennyeződéseket és törmelékeket;
• ha lehetséges, a tetőt festeni kell, így további védelem jelenik meg egy vékony festékfilm formájában;
• az északi régiók lakóinak ajánlott a tető szigetelését 2-3 rétegben. Ekkor a páralecsapódás nem jelenik meg.

A tetőszivárgás nem a világ vége, és nem ok arra, hogy sürgősen új lakóhelyet keressen. A tető javítható. Nagyobb vagy részleges javítás folyamatban van. Csak olyan kiváló minőségű tanúsított anyagokat kell használni, amelyekre az eladó rendelkezik engedéllyel. Minél jobb az anyag, annál tovább szolgálják tulajdonosukat. Vegye fel a kapcsolatot a szakemberekkel, ha a barkácsolás nem segített, vagy bármilyen okból maga nem tudja megtenni.